„`html
Rynek powierzchni biurowych tradycyjnie ożywia się przed okresem wakacyjnym – zarówno w Warszawie, jak i w dużych miastach regionalnych. Według Jakuba Potockiego, eksperta z firmy doradczej Axi Immo, wzrost zainteresowania wynajmem obserwuje się zazwyczaj w drugiej połowie czerwca.
Ożywienie rynku przed wakacjami
Dla wielu przedsiębiorstw jest to ostatni moment na podjęcie kluczowych decyzji dotyczących wynajmu biur lub kontynuację negocjacji z właścicielami obiektów. Sytuacja ta dotyczy w szczególności firm, które planowały restrukturyzację czy zmianę lokalizacji, ale wcześniej wstrzymywały się z tym z powodu niepewności na rynku.
Największe zainteresowanie w sektorze usług i IT
Axi Immo notuje wyraźne ożywienie zwłaszcza ze strony podmiotów z branż usług profesjonalnych oraz technologii informatycznych. Firmy te intensyfikują rozmowy z właścicielami nowoczesnych biurowców, powracając do planów ekspansji, które wcześniej zostały zamrożone.
Kluczowe motywacje najemców
Najemcy decydują się na aktywizację procesów związanych z wynajmem przestrzeni biurowej, kierując się kilkoma istotnymi przesłankami:
- Kończące się umowy najmu wymagają podjęcia nowych decyzji.
- Chęć rozpoczęcia działalności w nowych lokalizacjach jeszcze przed okresem urlopowym.
- Możliwość renegocjacji warunków wynajmu przy korzystniejszych stawkach.
Wyzwania dla właścicieli biurowców
Właściciele budynków biurowych muszą obecnie sprostać oczekiwaniom najemców, oferując elastyczne warunki umów oraz nowoczesne rozwiązania ułatwiające organizację pracy hybrydowej. Dostosowanie powierzchni do aktualnych potrzeb staje się czynnikiem decydującym o utrzymaniu wysokiego poziomu wynajętej przestrzeni.
Perspektywy na kolejne miesiące
Intensyfikacja działań najemców przed wakacjami może zaowocować większą liczbą finalizowanych transakcji w okresie letnim, co wpłynie pozytywnie na dynamikę całego rynku biurowego zarówno w stolicy, jak i dużych miastach regionalnych.
„`
O autorze
