„`html
Dom Development: Wyniki finansowe za trzy kwartały
Dom Development, budująca w czterech aglomeracjach grupa deweloperska, w ciągu trzech kwartałów osiągnęła prawie 296 mln zł zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej. Było to o 14% więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. Pomimo mniejszej liczby przekazanych lokali, wzrosła kontrybucja kontraktu dla inwestora PRS.
Wzrost przychodów i zysków
Wzrost skonsolidowanych przychodów o prawie 16% do 1,85 mld zł, zysk brutto ze sprzedaży wzrósł o 18% do niespełna 590 mln zł, a zysk operacyjny zwiększył się o blisko 16% do 365 mln zł.
- 2235 lokali przekazano za 1,69 mld zł przychodów (w tym 598 w III kwartale). Choć liczba lokali była mniejsza o 12%, przychody wzrosły o 11%.
- Marża brutto ze sprzedaży wzrosła z 32,3% do 33,1%, co spowodowało wzrost zysku brutto o 14% do 560 mln zł.
- Budowa mieszkań dla inwestora PRS oraz przychody z tego tytułu wyniosły 146 mln zł, z zyskiem brutto 28,1 mln zł.
Dodatkowo, sprzedaż gruntów przyniosła 12,8 mln zł przychodów, z zyskiem brutto wynoszącym 1,14 mln zł, co stanowiło marżę na poziomie 9%.
Przewidywania na przyszłość
Leszek Stankiewicz, wiceprezes ds. finansowych, wyraził przekonanie, że cały 2024 rok będzie bardzo korzystny pod względem wyników finansowych. Grupa przewiduje zwiększenie liczby przekazywanych mieszkań oraz utrzymanie terminowości wszystkich projektów.
Dom Development, w 2023 roku, przekazał 3,8 tys. lokali, co zaowocowało rekordowym zyskiem w wysokości 460 mln zł.
Rekordowa sprzedaż na spadkowym rynku
Grupa, wbrew trendom rynkowym, w ciągu trzech kwartałów sprzedała 3110 lokali, co było wzrostem o 6,3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. W III kwartale, który dla wielu deweloperów był trudny, osiągnęła rekordową sprzedaż na poziomie 1156 lokali.
Średnia wartość sprzedanego lokalu w III kwartale wyniosła 828 tys. zł brutto, co stanowiło wzrost o 14% względem roku poprzedniego.
Strategia na przyszłość
Prezes Jarosław Szanajca podkreśla, że firmy posiadają solidną sytuację finansową oraz ponad 1 mld zł dostępnego finansowania. Planuje dalsze zwiększenie sprzedaży względem 2023 roku, z celem sprzedaży ponad 4 tys. lokali. Popyt na ich mieszkania utrzymuje się na wysokim poziomie zarówno wśród klientów kredytowych, jak i tych kupujących za gotówkę.
Dom Development po raz drugi z rzędu proponuje zaliczkę na poczet dywidendy, zakładając wypłatę 155 mln zł dla akcjonariuszy, co daje 6 zł na akcję. Decyzja ta ma być uprawomocniona 12 grudnia.
Notowania firmy odbiły o 30% od końca sierpnia, osiągając 198,8 zł na poniedziałkowej sesji, w porównaniu do 210 zł w piątek.
„`
O autorze
